一、体系概述 现在的已经进入了信息时代，日新月异的IT技巧、IT产品正日益渗透到时代的各个领域。由于房地产行业的的不断发展，房屋销售业务不断扩大，随之而来的房地产行业竞争也在不断的激化。 为了加强竞争力，创立房地产公司的良好形象，提高房地产公司的营销效率和加快房地产主动化创建的步伐，宝应房产信息网已研究，并将多媒体触摸屏消息查询房屋预售体系，引入房地产行业，为准业主与房地产公司架起一座紧密相连的桥梁。 多媒体触摸查询房屋预售体系是集图像、声音、文字为一体的多媒体电脑体系。其特点是图文并茂、生动演绎，全方位立体式服务以及简便的操纵 ，它既能综合信息发布者的意愿和领受者的需求及领受习惯 , 将信息进行收集、加工、整合并双向传播，近年来已经作为簇新的信息传播媒体普遍应用于小区、地产公司、学校、税务、邮电、电信、银行、政府等行业。 二、体系功效 依据房地产行业的基本业务需求，宝应房产信息网供给金源国际的“多媒体触摸查询房屋预售体系”具有如下功效： 1.楼盘信息：由鸟瞰图展示，让购房者对小区的整体样貌，交通、环境以及景色一目了然。
2.户型展示：鸟瞰图的右侧附带多种户型图，购房者可选择自己所喜欢的户型，点击后，右侧的鸟瞰图会提示这种户型对应的某一栋楼盘。
3.楼层信息：点击某一栋楼进入，（如图3所示）进入第二个界面，此页面列出总套数与可售套数，并在列表中，用分别不同的两种颜色标记出可售与已售的楼房。 4：房款计算：在选择好购房者所喜爱户型、单元以及楼层后，进入最后主页面（如图4），在六个选项中选择房款计算进入页面，其中包括成交价（折扣）、总房款价（总房价、契税、车库、办证费用、维修基金）、现金规划（首付款、契税、车库、办证费用、维修基金、装修预算），购房者只需要动动手指，填入数字，即可合计出最后的买房费用。（如图5）
5.贷款计算：进入贷款计算，分为三个计算方式(如图6)，分别为商业贷款计算、公积金贷款计算、组合贷款计算。填入贷款金额、贷款期限、贷款利率，选择还款方式后，立即就可计算出利息总额、每月还款总额、每月月供以及购房者的月薪需大于的金额。方便、快捷、精准。
6．装修效果：按照选择的户型图，提供多种此户型的装修效果图，（如图7）可帮助购房者解析户型，提高对房型认知的同时，使购房者将心理勾画的住房蓝图与此户型装修效果图作对比。
7.预签打印：综上，如购房者对户型，价格都有所认可，并决定购房，进入此页面，选择购房者对应的房产销售，填写打印认购单，并通过身份证阅读器进行身份确认。（如图8）
三、触摸屏互动售楼系统给行业带来的变化： 之前，销售现场，销售人员对项目的讲解单调、生硬（仅仅是靠语言对沙盘进行讲解）。在针对客户的讲解时，仅仅是单向的传递，缺乏互动交流与体验。在销售现场顾客太多，销售人员不能一对一或一对多进行项目服务讲解。 而此刻，拥有的触摸屏互动售楼系统，销售人员不仅可以对楼盘整体的样貌，交通，环境，还可根据户型图以及装修成效图对客户进行讲解。 同时，还可运用触摸屏互动售楼系统里的强大功能，房款计算与贷款计算，计算精确，内容全面，详细，加上操作简单，极佳的体验感，让客户放心签单，满意购房，再无后顾之忧。最后，在预签打印中，触摸屏互动售楼系统还安装了身份证阅读器，其方便，正规，权威的操作，能够让买卖双方更加放心。 触摸屏互动售楼系统全新的浏览模式，强大的多方面功能，简单的操作程序，快捷的计算方式，不仅给销售人员带来了方便，也增强客户对项目的体验感和认同感。 触摸屏控制系统由于其浏览特征，决定了其需要特定的控制与操作界面，宝应房产信息网根据金源国际的需求，为他们量身定制了制系统方案，使用户浏览过程更为便捷、体验感更强，从而达到充分展示项目信息的作用。 售楼处互动触摸屏系统通过高品质的交互设计，将项目区位、配套、建筑、户型、样板等价值卖点信息完美呈现给购房者，实现一对一或多对一的自主查询，是互动时代地产销售的有利工具。 触摸屏互动售楼系统现已在金源国际全面运用，欢迎并期待对触摸屏互动售楼系统感兴趣的人士亲临现场体验，更有专业人士为您贴心讲解。
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（图3）
