购房者感慨：收入怎么都追不上房价上涨的速度

　　面对调控频频，楼市却不为所动，房价预期持续高涨，各种数据也都指向市场的稳步上扬，这让开发商信心倍增的同时，也引起了管理层的警惕，调控转向的论调愈加繁多，建立稳定发展的长效机制来健全市场仿佛为时不远。

　　房价稳步上涨　购房者感到不安

　　从之前的观望到如今的需求持续释放，今年前几个月，市场一直保持着稳步向上的发展态势。

特别是面对调控频频，楼市仿佛不为所动，在需求的支撑下，宝应的新房和二手房价格都颇为坚挺，且有持续走高态势。

　　据宝应房产网数据显示，今年8月份宝应商品住宅成交均价为每平方米5794元，环比上涨11%.成交价格比7月微涨，成交量3.39万方，环比下降25%,成交较好的项目有五洲国际、新城壹品、北奥玲珑湾，主要以刚需盘为主。8月区域价格成交分别为城区每平方米5794元，郊区每平方米4286元，乡镇为每平方米3017元。

 
    附2：

中国指数研究院发布的数据显示，8月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。

    价格的稳步上扬，让在近期频繁看房的市民陈义强感受颇深，他说“常年在外打工，对宝应的房价不怎么清楚，现在城区内在售的项目，随便一问，均价基本都在每平方米6000元以上，好楼层、好户型的房源甚至要7000元左右。除非是位置稍微有点偏，周边配套设施处于起步阶段的项目，均价在每平方米5000元左右。以这样的态势，收入是怎么也赶不上房价上涨的速度，仅一个小县城，房价涨如此的疯狂！”

记者以买房者的身份致电多家楼盘，得到的信息也类似于此，与市场低迷时不同的是，大多数楼盘均没有大幅度的优惠举措，全款9.6折、按揭9.8折较为普遍。

　　二手房方面，以泰山路交会处某楼盘为例，88平方米的两室一厅，售价为70万元；白田北路附近某楼盘，112平方米三室一厅，售价为63.5万元；白田中路附近某楼盘， 148平方米的精装修房源，售价为110万元，均价突破每平方米6000元，而同小区位置更好的房源，均价甚至突破7000元。

　　在这样的市场现状面前，很多人失去了方寸，也有很多人唯恐价格继续攀升不得不顶着压力入市。