近些年来，在居高不下的房价影响下，“买房热”已经成为大学生，尤其是即将毕业的大学生们的一种“新时尚”。 ■大学生买房要么靠父母,要么靠贷款 “我就快毕业了，虽然房价那么高，但我还是决定买房子，而且家里也很支持，目前正在想办法。”在北京读书的小岳同学对记者说。“现在房价居高不下，一套房子动辄几十万甚至上百万，如果不早点买恐怕以后会涨得更厉害。再说现在买房也是一种投资，早些买房生活也就稳定了。而且在工作前有了自己的住房对找工作也有帮助，我有不少同学在投简历时都把‘有自己住房’这一条写了进去！” 记者采访中发现，随着房价的上涨，现在大学生一毕业即买房的现象已经十分普遍。 据一项针对应届毕业生薪酬的调查显示，2007年全国应届毕业生的税前现金收入的市场平均水平24852元，同比下降了7．1％。相对毕业生薪酬的下滑，全国的房价市场，尤其是各大城市的房价市场却在不断升温。仅北京去年房屋销售价格指数就比2006年同期提高11．4个百分点。即便如此，仍有不少大学生加入买房的大军。有些是依靠父母，但大多数人则是依靠贷款。 中央民族大学的王同学告诉记者：“我今年夏天就要毕业了，工作签在了北京，现在正准备买房子。家里也挺支持的，准备替我出这笔钱。”“房价现在涨得这么高，我觉得目前买房就是一种投资。我想毕业以后尽快买房，虽然家里不能给我资金上的帮助，但是我可以贷款买房。”今年即将毕业的吴同学对记者说。 兰州大学的杨同学到京实习已2个多月了，当谈到买房问题时，他很爽快地说：“我现在正准备向家里借点钱，如果不够就贷款。虽然现在就业压力大，大学生毕业后的起始工资也比较低，扣除还贷款的钱基本没剩下多少生活费了，不过一想到要拥有自己的房子，我觉得再辛苦也值了！”在不久前结束的两会上，全国政协委员吴文凯指出，目前房价的居高不下对于未毕业或刚毕业的大学生来说是一种诱惑。大多数的大学生毕业后走向社会，要生活、要买房，受到高额房价的限制，就不得不依靠高薪的工作，而高薪的工作往往又很少，通常是成百上千人去争夺有限的几个岗位，这在很大程度上也加剧了目前大学生的就业压力。 中大恒基副总经理付严认为，在校大学生也加入购房大军，其“罪魁”还是高涨的房价。房价越来越高，造成“恐慌性需求”：哪怕经济实力不够，但担心房价持续上涨，也要借助父母的钱提前购房。付严建议这部分消费者，应该审慎购房 ■“‘毕业储备房’跟买保险差不多” 大学生在城市就业，房子是个大问题，这也牵动着众多家长的心，为了让孩子安心工作，家长们都考虑“帮”孩子一把。刚刚在北京买了房的小冯说：“父母替刚毕业的子女买房的现象已经越来越普遍，大学生买房现在都快成为典型的‘中国特色’了。”在北京一家售房点看 中国人民大学的陈同学向记者坦言了他的看法：“现在‘子女毕业，父母买房’已经越来越普遍了，尤其像我们80后的学生大部分都是独生子女，父母对我们寄予了全部的希望，都盼着我们早日成家立业，过上稳定的生活。家里给刚毕业的大学生买房既是出于对子女的爱护，同时也是迫于现在房价的压力，将早买房看作一种对子女的将来有益的投资。” 不可否认，高房价是不少家长替大学生提前买房的主要驱动力。华中师范大学社会学系徐晓军分析说，对于有经济能力的家长来说，资助成年子女买房的现象很普遍，也无可争议，与其说是“家长的过分宠爱”，不如说是家庭成员间的一种“同舟共济”的行动，来联合对付远超出现实收入水平的“房贷大山”。 针对越来越多大学生热衷于毕业即买房的想法，房地产人士指出：在校大学生的置业规划并不科学，因为随着房价的不断攀升，父母能够为子女一次性付款购房的毕竟是少数，大多数毕业生需要按揭付款。作为刚刚参加工作的大学生，他们的还款能力有限，尤其是如果购房者的还贷支出超过月收入的30％，就会影响生活质量，同时也会增加银行的信贷风险。因此，年轻人应该培育更理性的消费观。 ■买房凸显“代际效应” 在北京一家媒体实习的王同学说：“毕业能够买得起房子的学生虽然越来越多，但毕竟只是少数，大多数的同学毕业后还是无法负担这个重担的。过去比吃穿，现在比房子，能否买得起房子也成为大学生一种身份的象征了。”清华大学社会学系主 |