 （图为扬州市住房公积金管理中心宝应分中心主任：卢海） 自从2012年中国人民银行两次降低存款基准利率之后，我们宝应住房公积金的贷款利率也作了同步调整。目前，五年期以内的年利率为4%，五年期以上的年利率为4.5%。住房公积金首次贷款按总房价的70%缴纳，单人缴存住房公积金最高金额为30万元。夫妻双方缴存住房公积金最高金额为50万元，不足部分商业银行给予组合贷款。 5月份过后，宝应住房公积金贷款的发放量有了明显的提升。5月份办理公积金贷款的共有45户，发放金额为1078万。6月份办理公积金贷款的有56户，发放金额为1520万。从贷款结构分析来看，近几个月主要是刚性需求购房能力的释放。
服务承诺：
申请人贷款资料齐备3—5个工作日内审批并及时将审批结果告知申请人及楼盘销售中心。对没有缴存住房公积金的人员，可以在有购房意愿6个月前以自由职业者的名义申请缴存住房公积金，6个月后可以申请低利率的住房公积金贷款。
计算：以贷款20万元，贷款时间20年为例
公积金贷款利息为105555元
银行利息为163390元
节省：163390—105555=57835元
小编：降息，一方面降低了房企资金成本，增加了房企资金使用的灵活性。另一方面，对购房者而言，利率降低，意味着贷款压力减小。进一步降低了刚性需求购房的门槛，给房地产市场以利好的刺激。从5月份，6月份的公积金发放量来看，有了明显的回升。房地产市场回暖迹象明显，我们相信宝应房地产市场一定会朝着更好的方向发展。
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