 近期，宝应房地产信息网&《宝应楼市》杂志对目前宝应的二手房市场进行了相关调查，并对宝应最大的一家房产中介公司——荣森房产中介的周总进行了专访。 记者：首先，请荣森房产中介公司的周总为大家介绍一下公司的概况，以及贵公司为广大市民提供哪些方面的服务？ 周总：本公司成立于2010年，目前已经发展到有三家分公司。我们公司主要为大家提供二手房买卖、代办房产过户等服务，客户需要办理按揭贷款的我们也尽量为客户与银行沟通。 记者：最近，二手房的销售和租赁情况如何？二手房买卖主要是以哪类人群为主？ 周总：现在，二手房的销售和租赁已经有回暖的迹象，买卖人群仍然以刚需人群为主，比如即将结婚的新人们和考虑为了小孩儿上学的家庭，这些人群对于房屋的需求是非常大的。 记者：目前，宝应市民来中介公司找二手房主要关心的是哪些方面的情况？ 周总：宝应市民最关心的是房子一定要是现房，还有小区的环境、房型、房屋的质量等方面的情况。价格方面，参照实际楼盘价格择中选择，比如在城市中心区买的房价高，郊区房价低，购房者也都可以理解。 记者：目前对于新房源，国家坚持楼市调控政策不动摇的背景下，二手房市场将面临怎样的机遇与挑战？ 周总：在当前形势下，我们二手房市场也有一定的机遇。首先，对于开发商来说，在国家严厉的楼市调控政策下，第一个资金链有些萎缩，第二个楼盘发展进度缓慢。对于二手房市场来说，我们可以为广大市民提供现房，而楼盘大多为大家提供的是期房。在老百姓心目中，大家肯定是认为买现房比买期房要好得多。就此，我们公司拥有二手房的现房特别多，所以说是存在一定的机遇。其次，我们公司二手房的买卖和租赁就城区而言主要是以白田路为主。白田路上的楼盘价格都不低，比如说五洲国际和时代国际的房价都很高，现在想在这边买房的人更多的会考虑到二手房，这对于我们来说也是机遇。我们中介公司将在以后的工作中为广大市民们做到最好，提供更多优质的房源和服务。 |