果不其然，最近的重要大会算是给了一些仍然抱有幻想，希望借助房地产调控放松达到自己目的的愿望落空了，也算是对一些专家进行了正式回击。房住不炒，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。尤其是后者更是首次鲜明地提出，可谓态度明确。

由此也更加坚定了房地产调整的决心和信心，房地产大洗牌已经开始，无论是中小房企面临利润下滑甚至亏本或将淘汰，炒房者更是丧失炒作土壤而失去阵地。

面对持续的楼市调整，一些房企开始扛不住了。人民法院公告网显示，截至7月24日，今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算。从房企规模看，中小房企占大多数，且集中于三四线城市。就连万科都在高喊“活下去”，更遑论一些中小房企了。

实际上，就连行业百强榜单也在大洗牌，而且表现十分明显，数据显示，对比2016年前的百强房企名单，仅有18家房企仍在今年的百强名单中，包括万科、恒大、碧桂园等，而北京天鸿集团、上海中星集团等房企已消失在榜单中。

在政策收紧的环境下，房企融资发债都受限制，加上销售遇阻，资金难以回笼，开发商自然会面临资金链紧张难题。试想一下，过去市场好，各种信贷宽松，什么开发商都敢拿地，什么购房者都敢买房，如今不一样了，这才真正到了大洗牌时候。市场集中度越来越高，中小房企被淘汰是必然趋势，市场将成为大房企的市场。

过去，开发商和炒房者相互依存，如今两者都是断臂求生，谁也保不了谁，结果就是“一别两宽”，感情或许还在，或者说利益还在，然而现实已经不可能在一起。

在一些城市也正在出现“购房者买不上或购不起，炒房者或者多套房者卖不掉”的现象。对于购房者来说，眼里看到的或许只是房子难买，并不会看到业主卖房有多难，一方面是业主心理预期难以改变，或者依然对未来上涨抱有幻想，不想降价抛售，另一方面即使降价了业主也不一定觉得价格便宜，这同样是心理作用。毕竟过去涨了那么多，当房价真的降的时候你永远不知足。

这个时候中介们或许领略最深，很多中介成交的量少了，则是最尴尬的局面，也正是因为到了买卖双方相互僵持的地步，这是中介最不想看到的。

而面对此轮调控升级加码，很多城市也祭出限售令，也对炒房者更是致命的打击。当前部分地方和民众都产生了一定程度的观望心理——调控会不会放松？楼市下一步到底如何走？当此之时，国家再次定调“房住不炒”定位，可谓一锤定音，信号意义非常明显。对个人而言，要遏制盲目投资和炒房；对地方而言，要减少对土财的依赖。

所以，人民日报微评：无论重申“房住不炒”，还是首提不将房地产作为短期刺激经济的手段，传递出鲜明信号：炒房，此路不通，炒房客早该凉凉；而那些图谋撕开调控口子的机构，也别幻想靠房地产刺激经济！

无论是房企和炒房的被洗牌，还是楼市的稳中有降，我们都无需过于悲观，大浪淘沙之后是更精彩的金石，房地产行业将更加健康，落实房住不炒，绝非意味着房地产没用了就要被抛弃了，也不是说唱它不好，而更是“稳地价、稳房价、稳预期”的需要。你自己管教自己的孩子总不是希望往极端整他吧，肯定是希望他能更健康成长，改掉坏习惯。让炒房和刺激行为远离楼市，就是改掉坏习惯走向成熟和健康的第一步。