自6月以来，全国已有近30个城市或明或暗松绑限购。这对于佛山楼市参与各方的心理有何影响？记者近日走访禅、桂区域多个楼盘发现，本地楼市反应平淡，不少楼盘仍然人气冷清，部分特价房和高性价比楼盘仍受追捧。本地房地产界人士总结，佛山市场购买力很强，但不少人仍在观望当中。

  楼盘推特价房受欢迎

  “反响还不错，现在特价房仅剩一套了。”南海中海锦城销售杨小姐表示，6月21日，中海锦城推出100套特价单位，均价9000~10000元/㎡，最低“8”字头起，比该楼盘的正常价位便宜1000~2000元/平方米，但朝向和楼层稍差。禅城沿海馨庭近日也推出了9套一口价单位，大多是偏高或偏低楼层，总价比此前大概便宜4~5万元，记者昨日走访现场看到，已经售出了3套。禅城龙光水悦龙湾的销售人员也告诉记者，该楼盘的“5”字头特价单位现在也所剩无几。

  各楼盘除了推出特价单位，还拿尾货降价造噱头。佛山新城的保利东湾打出122方“9”字头的广告，记者走访了解到，该特价单位只剩最后一套。禅城碧桂园城市花园、南海依云天汇推出单价仅1.2万元/平方米的特价房，也只剩最后一间。真正全线打折的楼盘并不多。

  记者又走访了禅、桂区域多个楼盘，价位和一个月前没有变化，不少售楼处客流稀少。

  广佛交界低价盘火爆

  虽然楼市整体表现平淡，但广佛交界楼盘热度不减。上周日，记者来到位于金融高新区的万科金域中央，发现看楼客流不少。工作人员表示，该楼盘从6月开始，推出4栋洋房接受选房登记，目前已经有两栋被挑完，剩下两栋只有部分单位。

  来自广州的购房者刘铭告诉记者，离该楼盘最近的广州楼盘，最低价约在21000~24000元/平方米，而该楼盘预售价仅10000~12000元/平方米，二者相差近10000元/平方米，车程仅相差5分钟，佛山楼盘高性价比很吸引人。

  由于广州客的捧场，不少广佛楼盘价格坚挺，或不降反升，如三山新城的保利西雅图，从去年开盘的9000~10000元/平方米，上涨到目前的11000元/平方米；南海万科广场15000元/平方米、万达广场16500元/平方米的高位价亦未见松动。

  本地购房者多持币观望

  记者采访本地房地产营销人士、各楼盘售楼人员了解到，佛山尚未有解除限购的通知。长信地产营销中心总经理徐伟钊表示，各地传来限购解除的消息后，该公司推出的楼盘东海银湾成交量也比之前略涨，这些消息对佛山楼市还是有刺激效果。本地资深房地产界人士柯志斌透露，据他了解，近日不少楼盘看楼、买楼人有所减少，“佛山楼市主要问题还是供应量过多，百姓购买力还在，但在等待房产商降价。”

  在季华五路从事金融工作的周凌打算明年和男友结婚，现在准备买房，但是并不急于下手。“我们现在租住在港口路附近，看到旁边的龙光君悦华府和沿海馨庭都在降价，决定继续观望。”周凌说，“就算佛山取消限购，我觉得影响不大。佛山本地人多、外地人少，对广州购房者的辐射也仅限于交界区域，不会因为取消限购增加很多购房者。”