国庆“黄金周”期间,相比许多旅游景点的人山人海,宝应楼市市场显得人气不足。根据宝应房地产信息网数据统计中心统计,10月1日-7日,全县商品房签约38套,较去年同期的182套下降79.12%。 假期因素导致二手住宅成交量低 数据还显示,国庆“黄金周”宝应商品房签约量不及2012年国庆节、稍高于2011年国庆。2012年国庆节、2011年国庆节期间,全全县商品房签约量分别为182套、22套。 对此,宝应房地产信息网数据统计中心,国庆长假更适合外出长途旅游,更多的市民选择出行,有购房意愿的买房人一般会延至节后再看房、买房。 新建商品房存量房源减少 1—3月份商品房成交量大幅增加(同比增加104%),4—6月份环比虽有所下降,但同比仍大幅增加(同比增加62%),7-9月份环比下降2.81%,同比下降16.99%。其商品房成交涨幅涨幅远远大于商品房市场供应量增长,使得新建商品房房市场存量房源出现偏紧的局面。截止9月末全县商品房累计可售面积约为49.9万平米,其中商品住房约为34.65万平米。可售商品住房中,城区商品住房为20万平米,仅够约5个月的销售。 |