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1月深圳新房成交量激增367%

2013/2/4 8:31:24  阅读:399次 字体:

    进入2013年,深圳楼市持续“高烧”不退。深圳市规划国土委公布的数据显示,今年1月深圳新房住宅共成交6324套,成交面积570414平方米,同比飙涨367%,成交均价19701元/平方米,同比涨15.2%。去年1月,深圳新房住宅仅成交1383套,成交面积122263平方米。
 

    自去年11月开始,深圳房地产市场的交投热度不断上升,渐有“高烧”迹象。去年11月、12月深圳新房住宅成交量双双突破4000,成交套数分别为4352套、4648套,是2012年交投最活跃的两个月份。进入2013年1月,购房者“惧涨”心理蔓延,深圳房地产市场呈现加速反弹势头。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,近两年深圳房价涨幅受调控影响有所压制,所以一旦出现回暖行情,深圳房价可能就会呈现强烈的补涨效应。
 

    数据显示,深圳各行政区方面,龙岗区和宝安区加起来占总成交量的91.4%。其中,龙岗区成交323774平方米,占总量的56.8%,成交均价16819元/平方米;宝安区成交197354平方米,占总量的34.6%,成交均价21020元/平方米。
 

    值得注意的是,近日一线城市政府部门对于房地产市场的表态相当严厉。日前深圳市常务副市长吕锐锋说,政府将依据新出台的配套政策,进一步简政放权,加快推进闲置用地清理和处置力度,该处罚的处罚,该收回的坚决收回,保障每一宗土地发挥最大效益。谢逸枫认为,目前来看,市场加速反弹的局面很难遏制,今年一线城市恐将面临较为严厉的政策环境。

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