2012年1-12份商业用房成交均价达到10219元/平米，较2011年1-11月商业用房成交均价6700元/平米上涨了52.5%。不同于住宅价格走势的平稳，2012商业用房成交均价在前8个月处于平稳，9月份涨到年内最高26277元/平米，整体走势颇有起伏。到12月份，价格又回落到年初水平。