宝应普通商品住宅均价已经由年初的5081元/平米，一路上涨到12月的5416元/平米，上涨了335元/平米，上涨幅度为6.5%。期间有起有落。仔细观察，这一现象一方面是由于市场推出的楼盘品质普遍较好，位置优越，品牌说服力大，有提升价格的资本。另一方面，随着市场回暖，许多楼盘也抓住时机，相继推盘，楼盘地理价位虽然参差不齐，但多数还是以品质大盘为准。目前各楼盘70-80%的购房户来自各个乡镇，由此可以看出，宝应目前的市场刚需仍占主导位置，宝应的城市化进程明显加快。