 2012年宝应商品房市场预销售面积67.06万㎡，与2011年63.28万㎡的上市量相比，上涨了6%。但是从图可以看出2012年前半年的预售面积一直很低迷，而2011年的预售面积还比较平稳。2012年年初是宝应房地产市场的低谷，主要因为受调控影响较严重，使得大量购房者选择观望，等待降价。 值得一提的是2012年6月商品房预售面积达到了12.48万㎡，相比年初的5.72万㎡的月入市量增长约118%！自年中以来，房地产调控政策出现局部微调，尤其是降息等金融政策的适当放松，使得购房者观望情绪有所减弱，长期抑制的刚需得到释放。为适此市场形势，加之“金九银十”传统销售高峰的到来，开发企业加大了推盘力度，特别是几个品牌楼盘的相继开盘，形成了下半年上市量明显上涨的局面。单论下半年9-12月市场情况，其43.8万㎡，比2011年同期的38.85万㎡上涨了12.7%。有力说明了宝应目前市场上升的趋势。
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