根据宝房网后台数据显示，上周新房成交共计81套，成交面积8519.75平方米，金额为4906.71万元，均价为5759元。与前一周相比，上周销售套数环比下降约28%，面积下降约33%，金额下降约30%，均价上涨约4%。
上周二手房成交共计52套，成交面积4584平方米，金额为1498.6万元，与前一周相比，上周销售套数环比上涨约108%，面积上涨约75%，金额上涨75%。
面对即将结束的2012年，宝应楼市会以怎样的数据收官，是很多人关注的一个焦点。宝应上周新房量跌价升，成交量有所回落，房价小幅度回升；二手房市场却成交火热。
市场评析：
“十八大”结束之后，使得供需双方都在等待新政出台，对政策预期并不明朗，因此整体市场的表现并不乐观，开发商优惠折扣力度也有所回缩，因此导致了成交量的减缩。上周二手房市场呈现回升的态势，季节对市场的影响力在减弱，传统旺季金九银十表现平平，却在11月入冬之际缓慢回暖，市场有倾向于卖方市场的趋势。资深分析师认为，新房房价高、供应量少、选择范围窄，是广大置业者转向二手楼市置业的内在因素。 |