7月我市商品房住宅共成交8528套，日均成交约284套，创下27个月来新高。然而，进入8月，楼市开始快速“降温”。截至昨天下午5点，8月首周商品房住宅共认购741套，成交730套，日均成交仅146套，下滑近一半。 刚刚过去的双休日，我市只有2家楼盘开盘，共推出258套新房源，是近几个月以来开盘最少的一周。来自江宁的青春水岸上周六开盘加推04、05栋楼，主力面积70—120平方米，共222套，折后均价为13500元/平方米，和之前开盘价格基本一致，开盘两个小时后，现场的销控显示销售了60多套房源。另一家楼盘是来自城东板块的保利[简介 最新动态]紫晶山。该楼盘在上周六推出40号楼，共36套房源，全部为142平方米户型，均价为18000元/平方米左右，较之前开盘单价有数百元的涨幅，由于户型较大，当天认购量并不多。 尽管8月南京楼市以“冷清”开场，但据统计，计划在8月份新推房源的楼盘达到41家，房源总量达7000余套，是今年以来单月计划上市量的最高值。同时，网上房地产销售许可公示显示，上周南京已经有多家楼盘领取了销售许可证，业内人士表示，上周楼市“降温”只是“中场休息”，本周开始随着开发商推房量的增加，楼市认购和成交量有望再次上升。 |