中国网地产讯 11月19日，广州黄埔区挂牌两宗涉宅地，起始总价87.69亿元，将于12月19日竞价出让。

地块编号T2019-221，地块名称黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场地块面积约8.73万平米，计容建面小于等于22.45万平米(其中住宅小于等于20.1万平米，公建配套（含盖上、盖下部分）大于等于2.35万平米)，挂牌起始价35.8亿元，竞买保证金为17.9亿元，最高限价为51.91亿元。

据土地出让文件显示，竞买人须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验，在网上申请时须同步上传公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门出具的相应证明材料；且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业（指位于地铁站点主体结构正上方，且结构相连的物业）开发经验。

地块编号T2019-220，地块名称黄埔区镇龙镇和增城区中新镇交界处地铁二十一号线镇龙车辆段地块，面积24.22万平米，计容建面小于等于50.86万平米(其中住宅小于等于45.82万平米，公建配套（含盖上、盖下部分）大于等于5.04万平米)，挂牌起始价51.89亿元，竞买保证金为25.94亿元，最高限价为75.24亿元。

据土地出让文件显示，竞买人须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验，在网上申请时须同步上传公司注册所在地地级市或以上政府的建设或运营主管部门出具的相应证明材料；且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业（指位于地铁站点主体结构正上方，且结构相连的物业）开发经验。

项目建成后，竞得人须自持不低于23000平方米建筑面积的住宅（以不动产登记的建筑面积为准）用于租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。