核心提示

  随着淘宝拍卖等平台的兴起，在网上拍卖房产已经越来越普遍。网上拍卖的房产，价格往往比市价低得多，但因为动辄几十万上百万的购房款，可不是一般人能一次付清的。如今，这一问题将很好解决，购买拍卖房，也可以向银行申请按揭贷款了！

  省高院与银行达成合作

  网上拍卖房产也可按揭贷款

  近日， 江苏省高级人民法院与中国银行江苏省分行签订了《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》，竞买法院拍卖房产，可到银行按揭贷款。

  据了解，此前，法院以及一些单位对房产进行司法拍卖时，一般都是要求竞拍人全款支付购房款。而由于房产价格普遍不菲，动辄几十万甚至上百万，很多购房者望而却步，所以以往拍卖房产往往很少有普通市民参与。而如果有了按揭贷款，则无疑能大大降低参与拍卖的门槛，普通市民也可以通过拍卖来购买房产。

  昨日，记者采访了市中行房贷部门相关负责人。据介绍，近日市中行也在积极与我市司法部门沟通，双方对开办这项业务都很有兴趣，扬州购房者有望很快能享受到这项服务。

  首付最低只需3成

  参加拍卖前可获贷款意向书

  据市中行相关负责人介绍，这款贷款产品名为“E拍贷”。凡符合该产品贷款准入条件的客户，均可以向中行申请贷款，贷款即可用于拍卖的住房，也可以用于购买拍卖的商铺。协议约定，拍卖房为住宅的，首套房最高可贷最终拍卖价款的70%，二套房最高可贷40%，商铺最高可贷50%。贷款期限最高可为30年。

  这意味着，市民参与竞拍网上拍卖的房产，最低只需支付30%的首付。

  据了解，竞拍人可以在参加竞拍之前，就向银行申请贷款，银行经过审核后，就可以先向竞拍人提供贷款意向书，竞拍成功后，即可马上办理贷款手续。

  听到此消息，目前正打算买房的吴先生非常兴奋。他告诉记者，不久前他就在报纸上注意到一则房产拍卖消息，发现拍卖的价格很便宜，当时他看中的房子50万起拍，最终拍到了60万，由于实在凑不齐这么多现金，吴先生不得不放弃了。“其实60万也很值了，但就是没那么多的钱啊，要是当时能贷款就好了！”

  市场潜力巨大

  扬州不少单位网上拍卖房产

  随着按揭进入拍卖房领域，拍卖房的投资价值将变得更大，这一市场的潜力可能也将得到进一步释放。记者发现，目前，我市通过网上进行司法拍卖房产的单位也越来越多了。昨日，记者登录淘宝网司法拍卖频道，输入“扬州”的关键词，发现有将近300套房屋正在拍卖。而记者也注意到，江苏银行扬州分行日前也尝试在淘宝网上拍卖多处处置房产。

  业内人士告诉记者，随着司法的不断透明公开，现在有关部门司法拍卖，大部分时候都要求在网上公开拍卖，所以这一市场将会越来越大。   

  (来源：扬州网)