| 根据365地产家居网统计,上周苏州商品房成交1667套，其中住宅1367套，环比增加453套，增幅49.56%;非住宅成交300套，成交面积18519.61平米。政策松动过后第一周，成交量呈现快速增长态势，虽然楼市进入传统成交淡季，不过自松动信息释放后，楼市好像提前进入黄金成交周期，逆市翘尾。
园区住宅成交暴涨136.2% 房企重拾信心 在经历湖东房价大战之后，苏州楼市再现"周一见"。之前捕风捉影的限购松动信息，终于在7月21日尘埃落定，本地人、外地人可直接在苏州购买90平米以上 房屋。从成交情 况来看，各区均有不同程度的涨幅。吴中区依然表现突出，成交441套位列首位;工业园区成交385套，环比暴涨136.2%;高新区成交223套位列第三。 随着近期推新楼盘网签陆续释放，无论是成交还是供应量环比都有较大提升。 推新量上涨预热楼市 房价趋于稳定 相比7月初零星的开盘，上周推盘总量达到两位数，推新热度直线上升。从上周推盘现场来看，相对普通住宅，价格依然是目前最为关注的焦点，特别是政策的放开，使购房者对价格更为敏感。 上周除了多盘推新外，也迎来了预售证领取的高峰。据苏州住建局官网显示，上周有14盘领取预售证，预计3600余套房源即将入市。 住宅均价方面，上周继续下滑，但逐渐趋稳。业内人士表示，苏州房价大幅下滑的可能性减少，价格将会趋于稳定。 在政 策放开的支撑下，楼市能否升温，不妨拭目以待。 |