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济南正式取消商品房限购

2014/7/11 11:18:11  阅读:333次 字体:
济南市历山路上的一个楼盘售楼处摆出取消限购的提示(7月10日摄)。
济南市历山路上的一个楼盘售楼处摆出取消限购的提示(7月10日摄)。

  新华社发

  新华社北京(楼盘)7月10日新媒体专电 记者从济南市住房保障和房产管理局获悉,从10日起,济南市商品房限购政策正式取消,居民购房不再需要到房管部门开具限购证明。

  机构数据显示,截至2014年4月底,济南普通商品住宅库存661万平方米,创2009年12月底以来的最高库存记录,按照月均成交量42万平方米计算,存销比高达为15.7个月。虽然近几个月来济南不少楼盘促销力度加大,但成交情况整体低迷。

  但业内表示,由于消费者普遍存在“买涨不买跌”的心理,政策调整或对楼市的带动作用有限。在济南海尔绿城楼盘,一中介人员表示,今天早上已经接到通知限购政策取消,目前电话询问的客户明显增多,主要是改善型客户与外来人口,询问的内容多是针对政策调整内容及购房资格,但后期市场需求释放的效果仍有待观察。

  中国房地产业协会首席研究员李战军指出,房地产调控“去行政化”是一个分类、分步的过程。李战军认为,限购政策调整应该遵循“微调整”“温刺激”的原则,分阶段执行,比如,先放开高端住宅与大户型商品住宅,而不是单纯的全面松绑。

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