目前，除一线城市的楼市调控政策没有松动外，从4月开始，温州、常州、徐州、杭州、南京等地陆续出现了放松调控的迹象。
●业界多数人士认为，当下楼市与2008年、2011年不同，是行业自身发展周期及市场调节的结果
●住建部政策研究中心主任秦虹表示，一线城市救市不可能，今年的楼市政策依然是以稳定为主
“红五月”没了，“金九银十”还会来吗？往年已经是成交旺季的5月份，楼市成交量又创新低，让本来寄托在5月激发成交量、逆转楼市观望心态的房企“很失望”。
北京市住建委网签数据显示，5月北京新建商品住宅网签量为5336套，环比4月下跌了12.4%，同比下跌23.8%，但扣除保障房后，成交均价环比4月每平方米还涨了10块钱（25197元/平方米）；而据北京最大的中介机构链家发布的数据显示，购房者的看房度仍然活跃，只是持币观望。
开发商、购房者两方僵持不下，都在等待政策更明确的信号——救不救市？打不打压？
楼市等风向：政府会救市吗？
“是不是熬到9月份就好了？中央什么时候会救市？房贷什么时候会放松？降价了老业主砸场子怎么办？降价后还卖不动怎么办？”现在全国成千上万的房企老板们都在纠结这些问题。
楼市观望气氛浓郁，短期内政策的走向已经成为业内关注焦点。
5月28日，央视二套经济半小时节目对北京楼市的现状进行了报道，最终以“北京房价在疑虑中上涨、楼盘仍然供不应求”为结论。通州一位房企销售总监疑惑地对记者说：“现实情况是各类项目卖得都不太好，央视的报道是为了救市吗？”
而代理商高策机构董事长陶红兵也表示，这些报道可能代表着一种政策风向的转变。
北京中原地产分析师张大伟表示，一方面业界认为近日有风声在“挺楼市”，一方面开发商感受到卖房难度增加，可能体现了整体市场对楼市的看法多元化。
其实除了北京市场的楼市调控政策依然“严丝不动”外，从4月开始，包括温州、常州、徐州、杭州、南京、天津等多地城市，在新盘供应过大、成交量下滑的背景下都陆续出现了放松调控的迹象。而早在3月份的“两会”期间，“分类调控”也给了业界预期政策转变的空间。
目前，除一线城市的楼市调控政策没有松动外，从4月开始，温州、常州、徐州、杭州、南京等地陆续出现了放松调控的迹象。
●业界多数人士认为，当下楼市与2008年、2011年不同，是行业自身发展周期及市场调节的结果
●住建部政策研究中心主任秦虹表示，一线城市救市不可能，今年的楼市政策依然是以稳定为主
“红五月”没了，“金九银十”还会来吗？往年已经是成交旺季的5月份，楼市成交量又创新低，让本来寄托在5月激发成交量、逆转楼市观望心态的房企“很失望”。
北京市住建委网签数据显示，5月北京新建商品住宅网签量为5336套，环比4月下跌了12.4%，同比下跌23.8%，但扣除保障房后，成交均价环比4月每平方米还涨了10块钱（25197元/平方米）；而据北京最大的中介机构链家发布的数据显示，购房者的看房度仍然活跃，只是持币观望。
开发商、购房者两方僵持不下，都在等待政策更明确的信号——救不救市？打不打压？
楼市等风向：政府会救市吗？
“是不是熬到9月份就好了？中央什么时候会救市？房贷什么时候会放松？降价了老业主砸场子怎么办？降价后还卖不动怎么办？”现在全国成千上万的房企老板们都在纠结这些问题。
楼市观望气氛浓郁，短期内政策的走向已经成为业内关注焦点。
5月28日，央视二套经济半小时节目对北京楼市的现状进行了报道，最终以“北京房价在疑虑中上涨、楼盘仍然供不应求”为结论。通州一位房企销售总监疑惑地对记者说：“现实情况是各类项目卖得都不太好，央视的报道是为了救市吗？”
而代理商高策机构董事长陶红兵也表示，这些报道可能代表着一种政策风向的转变。
北京中原地产分析师张大伟表示，一方面业界认为近日有风声在“挺楼市”，一方面开发商感受到卖房难度增加，可能体现了整体市场对楼市的看法多元化。
其实除了北京市场的楼市调控政策依然“严丝不动”外，从4月开始，包括温州、常州、徐州、杭州、南京、天津等多地城市，在新盘供应过大、成交量下滑的背景下都陆续出现了放松调控的迹象。而早在3月份的“两会”期间，“分类调控”也给了业界预期政策转变的空间。