7月7日晚，保利地产(600048.sh)公布了其6月份的销售简报，其113.54亿元的签约金额直追龙头老大万科6月份的132亿元的销售额。 报告显示，2011年6月保利地产实现签约面积97.59万平方米，同比增长41.51%；实现签约的金额113.54亿元，同比增长78.97%。 而这也是保利地产单月签约金额首次突破百亿元大关。此前，单月签约金额突破百亿的只有万科一家，不过中海地产在今年5月份也曾实现房地产销售额港币 121.3亿元，折合人民币约100亿元。2010年9月，保利地产虽然曾实现销售认购额逾120亿元，但单月签约金额只有91.29亿元。 而在2011年上半年，保利地产共实现签约面积340.9万平方米，同比增长27.64%；实现签约金额394.58亿元，同比增长81.38%。 此外，保利地产公告显示，公司控股子公司成都市保丰投资有限公司通过拍卖方式取得成都市新都区大丰街道办事处高家6、7组，太平7、8组地块，用地面积约181006平方米（合272亩），容积率3.0，成交总价57130.81万元，土地用途为商住用地。 同时，公司通过合作方式取得郑州市天山路东、牛庄路南地块，用地面积54503平方米，容积率3.8，成交总价26323万元，土地用途为居住用地。公司拥有项目公司50%权益。 而在此前一天，地产传统4龙头之一的金地集团也公布了其6月份销售情况及7-8月份推盘安排情况。2011年6月金地集团实现签约面积27万平方米，同比增 长169.1%；签约金额36.9亿元，同比增长240.5%；2011年1-6月份进金地集团累计实现签约面积81万平方米，同比增长67.8%；累计 签约金额112.5亿元，同比增长109.3%。 总体来看，老牌的龙头房企在6月份的出售均取得了较高的同比增长，而中国指数研究院研究报 告也显示，2011年上半年，一线都市和二线城市楼市一季度成交量同比不断下降，特别是本年度，一二线城市的调控细则大都在2月中下旬及3月初陆续正式落 地并实施，故3月份调控成效逐渐显露，传统的楼市小阳春在严厉的限购令面前黯然失色，楼市成交量大幅缩水。4月调控作用继续显现，成交量持续下滑；但由于 去年5、6两月楼市受4月新政影响成交量迅速下跌，故本年度5、6两月成交量虽受调控影响依旧低迷，但同比仍有所上涨。 |