和讯房产消息 10月26日,万达集团董事长王健林在合肥（楼盘）接受采访时表示,总体看，这些年（房地产）调控不算成功。调控的定位发生了偏差。

王健林谈道，“为什么说不算成功呢？调控的定位发生了偏差，我们把调控的定位定成控制房价上涨，而不是定位在其他方面，这个方向差了。”他认为，从供需角度看，中国经济体向着世界第一大经济体发展，人民还在增加，压着房价上涨不应该。

因此，应当从提供保障方面来解决问题，“政府从10年前，如果每年建多少公租房，建多少经适房，然后建立一套体系，商品市场如何发展，可能这个调控要好的多。所以我觉得整体不能算很成功吧。我觉得不少不算很成功。”

对于即将出台的长效机制，王健林认为难有机制能符合各方要求。“建立长效机制，说老实话因为长效机制还没出来，我不好评价，我看也很难有一种什么机制能够做到大家都满意。”

他进一步阐述称，解决房子问题对世界各国政府都是高难度考题，做的好的极少。房地产是一个及其复杂的社会问题，牵扯到多方利益，谁来做都很困难。