最新土地数据显示，7月全国53城土地成交平均楼板价为3030元每平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创下年内新高。同时统计发现，高单价地块多为中小房企拍得。

　　数据显示，7月全国53重点城市经营性用地供应总建筑面积为5905.02万平方米，成交量共计5026.39万平方米，其中土地成交平均楼板价为3030元每平方米，较上月提升28%，同比上涨59%，创下年内新高。其中珠三角区域成交同比上涨最为明显，上涨幅度达61%，其中广州、中山、深圳是成交热度最高的三个城市。

　　7月住房租金价格上涨4.4%

　　国家统计局公布2013年7月份居民消费价格变动情况，全国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.7%。其中，住房租金价格上涨4.4%，全国房租涨幅继续“跑赢”CPI。

　　据媒体不完全统计，自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，已经连续42个月上涨，2013年上半年，住房租金同比涨幅一直保持在3%以上；其中，一线城市表现尤为突出，北京房租连涨52个月，深圳连涨48个月，上海连涨37个月。有业内人士表示，由于伴随着近几年投资性购房比重的下降（影响租赁房供应），未来房租还会持续上涨。

　　进入7月份以来，随着各大院校普遍迎来毕业离校季，租房需求提升，北京等地的住房租赁市场也进入传统的租赁高峰期。业内人士认为，每年春节后以及5-7月份，一般是房租的集中“上涨季”，加之今年有近700万大学毕业生，其中大量毕业生涌入北上广等重点城市，租房需求明显增多，势必会抬高房租水平。

　　前7月商品房销售额39549亿

　　8月9日，国家统计局发布2013年1-7月份全国房地产开发和销售情况，根据数据，2013年1-7月份，商品房销售面积61133万平方米，同比增长25.8%，增速比1-6月份回落2.9个百分点；其中，住宅销售面积增长27.1%，办公楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额39549亿元，增长37.8%，增速比1-6月份回落5.4个百分点；其中，住宅销售额增长39.9%，办公楼销售额增长39.0%，商业营业用房销售额增长20.4%。

　　待售数据显示，7月末，商品房待售面积44274万平方米，比6月末增加543万平方米。其中，住宅待售面积增加423万平方米，办公楼待售面积减少50万平方米，商业营业用房待售面积增加72万平方米。

　　去年58亿元保障性住房资金被挪用

　　据审计署日前发布的《2012年城镇保障性安居工程跟踪审计结果》显示，2012年我国有57.99亿元的保障性安居工程专项资金被挪用。其间，审计部门向相关部门移送违纪违规和经济犯罪案件线索26起，涉案金额2487.17万元，涉案人员55人，相关部门正在依法查处。据审计署相关负责人透露，截至今年6月17日，有关单位已经追回被挪用的资金40.63亿元。

　　审计发现，去年有10.84万户不符合保障条件的家庭，违规享受保障性住房实物分配3.89万套、领取租赁补贴1.53亿元；34个项目代建企业等单位违规出售保障性住房1.83万套；45个项目未办理建设用地规划许可等手续用地1433.16亩，12个项目将建设用地601.53亩用于商业开发等其他用途。值得注意的是，挪用保障性安居工程专项资金的项目总计360个，涉及重庆、湖南、陕西等多个省市，这些资金被挪用于归还贷款、对外投资、征地拆迁以及单位资金周转等非保障性安居工程项目支出。

　　南方日报记者 许蕾