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多地集体微调公积金政策 扬州紧跟而上

2012/11/2 10:45:51  阅读:687次 字体:
    公积金政策关系到很多家庭的住房问题,因此它的变动和调整也备受关注。金九银十渐入尾声,多地政府集体微调公积金政策。此举或将刺激刚需,激活土地市场,楼市调控将转向温和。

    10月24日,武汉住房公积金管理委员会对武汉住房公积金相关政策予以调整。其中包括异地购房可动用本地公积金还贷,二手房贷款最高限额由40万元提至60万元。而近几年除了珠三角,还有长株潭、沈阳8市、北京和秦皇岛加入到公积金异地互贷的行列。且据相关统计数据显示,全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度。深圳市从9月28日开始就将住房公积金贷款由原来的80万元提高到90万元。昆明市也表示将提高贷款最高额度,放宽公积金贷款还款年限。
 

    近日,镇江市也推出新的公积金政策。其中包括,父母公积金可以给子女购房和还贷,公积金账户余额可以用来提前归还商贷,住房公积金一年可取一次支付物业费,新政190平方米以下 80%可申请公积金贷款等。
 

    多地政府集体微调公积金政策。扬州看似没有风声,但实质上,扬州的公积金新政也已有眉目。据了解,今后,扬州住房公积金管理中心将开通网上缴存服务,“会先向单位发放类似‘网盾’的系统,这样单位在办公室就可实现缴存了”。且,扬州公积金政策也是较贴合大众的,如镇江实施的“子女买房还贷可动用父母公积金”政策,扬州早在两年前就已实施,且子女用父母公积金这种现象在我市已很普遍。
 

    多地公积金微调政策引起了市民们极大的关注。有业内人士分析:“1、地方政府管不了商业贷款,但能管公积金,放宽政策,能刺激购房需求。2、即便全国288个城市皆放松公积金,影响也不大,因为公积金贷款总规模,只有商业性个人房贷总额的不足二成。3、放松有理,全国每年发放的公积金贷款,还不足每年收缴的一半,公民的资金被白白沉淀。”而上海易居房地产研究院副院长@杨红旭 则认为:“商业银行房贷略收紧,公积金贷款略放松,二者对冲后,对于个人房贷基本无影响。前者的影响,可能大于后者!无论中央政策,还是地方政策,当前正值敏感期,皆如一潭秋水。”

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